ІНФОРМАЦІЯ щодо врахування пропозицій НАБУ стосовно удосконалення процедури забезпечення житлом громадян
Незалежна асоціація банків України (НАБУ) звернулась до Національного банку України (лист № 267-17/05 від 17.05.2012) щодо необхідності вдосконалення «Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов» (надалі - Порядок), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.04.2012 № 343. Було порушено питання, що нормативні акти та процедура надання й обслуговування позичальниками кредитів потребують деталізації. Низка пропозицій НАБУ підтримана Нацбанком та врахована у нормативних документах Кабінету міністрів України та Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, зокрема: визначено перелік відповідальних осіб по регіонах, які будуть розпорядниками бюджетних коштів нижчого рівня (одержувачами бюджетних коштів) - наказ Мінрегіонбуду № 272 від 28.05.2012; встановлено процедуру офіційного інформування банків-учасників і позичальників щодо розширення переліку замовників та об’єктів незавершеного будівництва, які братимуть участь у даному Порядку - оприлюднено протоколи Міжвідомчих комісій (від 30.05.2012, від 14.06.2012); уточнено термін «щомісячний платіж» - Постанова КМУ № 598 від 27.06.2012; виключено обмеження права позичальника на відчуження житла, що в свою чергу обмежувало права банків-учасників на надання згоди позичальнику на добровільну реалізацію предмету іпотеки зі спрямуванням отриманих коштів в погашення проблемного кредиту - Постанова КМУ № 465 від 23.05.2012; змінено процедуру перевірки позичальників, а саме встановлено, що перевірку позичальника проводять розпорядники бюджетних коштів нижчого рівня (одержувачі бюджетних коштів) - Постанова КМУ № 465 від 23.05.2012. Врахування пропозицій НАБУ сприяє спрощенню механізму здешевлення вартості іпотечних кредитів та посилює захист інтересів фізичних осіб-позичальників, які потребують поліпшення житлових умов. |